En 2011, Natalie a vendu 90 % des maisons qu'elle a inscrites! La moyenne globale pour les courtiers d’OREB était 75 %.
En moyenne, les inscriptions de Natalie se sont vendues en 20 jours en 2011. Pour les inscriptions dans l’ensemble de la ville d’Ottawa, le nombre moyen de jours sur le marché était de 39.
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Natalie Belovic vend des maisons à Ottawa depuis plus de trente ans. Elle a vu les hauts et les bas des marchés d’acheteurs ainsi que des marchés de vendeurs.
Son but numéro a toujours été de vendre votre propriété au plus haut prix possible, dans le plus court délai, tout en minimisant les dérangements possibles à votre routine quotidienne.
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Natalie se fera un plaisir de vous procurer, gratuitement et sans obligation de votre part, une estimation de la valeur marchande de votre résidence ou de votre immeuble de rapport!
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Pendant que vous décidez avec qui inscrire votre maison, prenez le temps de réfléchir à ce que Natalie et ReMax ont à vous offrir.
Courtier
À titre de l’un des leaders mondiaux de l’industrie du courtage immobilier, détenant plus de 30 % du marché uniquement dans la région d’Ottawa, ReMax est synonyme de qualité.
Les agents ReMax surpassent leurs concurrents dans virtuellement tous les marchés au Canada. En moyenne, les agents ReMax concluent plus de marchés que quiconque. De marché en marché, d’agent en agent, nous sommes les négociateurs numéro un au Canada!
Marketing
Choisissez un agent immobilier qui sait comment trouver le bon acheteur pour votre demeure, et dont le réseau s’étend au-delà des annonces dans les journaux. Avec des techniques de marketing bien établies, trente ans d’expérience et des clients satisfaits, Natalie trouvera le bon acheteur pour votre demeure.
Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez considérer Natalie Belovic lors de l’achat ou la vente d’une propriété :
- Une longue liste de clients qui sont des acheteurs potentiels, à tout moment durant l’année.
- Natalie met en œuvre une vaste campagne de marketing en distribuant des cartes postales dans des régions ciblées à des moments critiques pendant la haute saison des ventes.
- Natalie utilise régulièrement des annonces publicitaires dans les journaux communautaires, ainsi que dans divers médias à Ottawa.
- Un site Internet entièrement bilingue, conçu par un professionnel pour attirer et informer des acheteurs et des vendeurs potentiels, et qui ressort dans tous les plus grands moteurs de recherche.
- Toutes les inscriptions apparaissent dans le système S.I.A., qui reçoit la visite de 3 millions d’acheteurs potentiels par jour.
- Natalie possède un vaste réseau de collègues à qui elle envoie un avis chaque fois qu’elle a une nouvelle inscription dans leurs régions d’intérêt. Le but de Natalie est d’informer le plus grand nombre de personnes possible que votre propriété est sur le marché.
Tant que votre maison est inscrite avec elle, Natalie vous fournira un suivi régulier en ce qui concerne les visites, les conditions actuelles du marché ou les changements susceptibles d’affecter la valeur marchande de votre maison.
Valeur marchande
Choisissez un agent immobilier qui analyse les tendances du marché et qui peut vous démontrer clairement la valeur marchande de votre demeure. Grâce à une analyse globale du marché, Natalie vous dira combien vous devriez demander pour votre maison, et pourquoi. En 2008, son rapport moyen du prix de vente au prix demandé était de 99 %, démontrant que Natalie a perfectionné l’art de demander le bon prix.
Plusieurs agents suggèrent au vendeur un prix exagérément élevé uniquement pour obtenir l’inscription. Malheureusement, il s’ensuit souvent que le prix doit être réduit, ce qui conduit à la déception du vendeur devant le résultat final. Bien que ceci soit tentant, ne vous laissez pas piéger par cette stratégie
Les préparatifs
Natalie se rendra à votre demeure pour vous suggérer ce qui devrait être amélioré avant de faire visiter la maison. Avec ses années d’expérience personnelle de rénovation et de construction, Natalie peut évaluer avec précision le coût des réparations et analyser les avantages que chacune de celles-ci pourrait présenter dans l’obtention d’un prix de vente plus élevé. Ne laissez pas votre maison être l’une de celles qui restent sur le marché plus longtemps que nécessaire à cause d’une mauvaise présentation.
Alors que vous vous affairez à trier et à mettre de l'ordre, nous vous invitons à vous référer à ce document ressource pour découvrir les endroits où vous pouvez recycler des articles ménagers ou en faire don, afin de vous en défaire de façon sécuritaire, de permettre à quelqu'un d'autre de les réutiliser et d'éviter autant que possible de les envoyer au dépotoir.
Les problèmes
Des problèmes peuvent survenir et souvent, ils le font au mauvais moment. Natalie a de l’expérience dans tous les aspects de l’immobilier : du commercial à l’industriel, de la construction à la planification, elle a tout vu. Elle possède donc une longue liste de contacts; avec un simple coup de téléphone, la situation peut être sauvée.
À vendre par le propriétaire
Quand le marché est favorable, comme c’est le cas depuis quelque temps, plusieurs personnes considèrent vendre leur maison elles-mêmes afin d’éviter de payer la commission à un agent immobilier. Ce qu’ils ne réalisent pas, c’est que les acheteurs qui travaillent sans agent essaient de faire la même chose.
Prenez en considération l’importance :
- de déterminer un prix de vente réaliste grâce à une analyse du marché convenable;
- d’une exposition quotidienne à des millions d’acheteurs avertis grâce à S.I.A.;
- de l’utilisation de différents médias pour du marketing de grande ampleur;
- d’un passé professionnel rempli de succès et de l’expertise nécessaire pour résoudre les problèmes lorsqu’ils surviendront;
- d’assurer avec soin la qualification des acheteurs potentiels et de protéger vos intérêts.
Natalie porte la responsabilité d’agir dans votre intérêt tout en s’assurant que vous atteigniez vos buts.
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