Description de la propriété
· Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, qui vous offre le meilleur de tous les mondes : des vues spectaculaires, des espaces immenses, un petit immeuble bien intime ainsi qu’un emplacement urbain très tranquille. Wow!
· Construit au milieu des années 1980, cet ensemble résidentiel en copropriété, situé en bordure du quartier pittoresque de Lindenlea, est connu sous le nom de Springfield Mews. Il s’agit d’un mélange particulier de condominiums d’appartements et de maisons en rangées, regroupés en toutes petites sociétés.
· Situé à une distance de marche aisée des commerces sur l’avenue Beechwood, de plusieurs centres communautaires, d’une bibliothèque et de merveilleux espaces verts. Le mode de vie urbain sans le vacarme constant du centre-ville!
· Il est rare de trouver une telle abondance de lieux de séjours, où réduire la grandeur de sa demeure ne veut pas dire faire des sacrifices. Cet appartement de trois chambres à coucher s’étend sur 1950 pieds carrés d’espace vital.
· Profitez des vues du ciel ainsi que des feux d’artifice sur la colline du Parlement depuis votre appartement. Les cimes des arbres du voisinage adoucissent les scènes. Des tableaux spectaculaires vous attendent!
· Doté de fenêtres sur trois côtés, cet appartement jouit d’une merveilleuse lumière, même dans des endroits inattendus, ainsi que d’une excellente ventilation transversale.
· Le hall d’entrée des ascenseurs s’ouvre sur le 5e étage et chaque appartement jouit d’un peu d’espace supplémentaire dans ce vestibule.
· L’entrée spacieuse accueille confortablement vos invités en toute occasion.
· Bien que les principaux lieux de séjours soient formels, ils sont reliés de façon à contribuer à l’élégance informelle de cet espace.
· Lors des fraîches soirées d’automne, passez d’agréables moments devant le foyer au bois, depuis votre salon ou votre solarium.
· La salle à manger « classique » accueillera le plus grand des dîners, formel ou familial.
· La cuisine-couloir bien éclairée, munie d’une abondance d’armoires et de comptoirs, a été ingénieusement reconçue. Comptoirs Corion, évier encastré, armoires en verre, placard à balai ingénieux : tout y est! Le coin-repas est inondé de lumière par une fenêtre s’ouvrant vers l’est et les portes-fenêtres menant à la spacieuse terrasse.
· L’espace extérieur est fabuleux! Partiellement couvert, vous pourrez en profiter dans toutes sortes de conditions météo. Assez grand pour des soupers al fresco et pour exercer votre pouce vert!
· La buanderie/pièce de service, située près de la cuisine, comporte même une fenêtre offrant beaucoup de lumière naturelle.
· La suite des maîtres, élégante et spacieuse, est pourvue de son propre petit salon, d’un garde-robe walk-in et d’une superbe salle de bain en suite rénovée, dotée de comptoirs de quartz, d’une profonde baignoire de trempage et d’une fenêtre exceptionnelle.
· Deux autres chambres aux dimensions généreuses et une autre élégante salle de bain complète, rénovée.
· Cet appartement se caractérise par un casier d’entreposage plus grand que la moyenne (5 x 11 x 8) dans le garage et une place de stationnement couvert, qui appartient au propriétaire. Il y a du stationnement pour visiteurs sur place (34) et amplement de stationnement sur la rue.
· Les frais de copropriété de 351,75 $ par mois incluent l’assurance immeuble, la cotisation au fonds de réserve, la gestion et l’entretien quotidien.
· Il y a deux petites cotisations extraordinaires de 22,39 $ par mois et 40,70 $ par mois, payables jusqu’en 2012 et ajoutées au paiement des frais de copropriété. Le fonds de réserve est considéré comme sain et se fait présentement réexaminer.
· Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur de hotte intégré, laveuse, sécheuse, tous les stores et dispositifs d’éclairage inclus. Les rideaux et la tablette de laiton de la salle de bain principale sont exclus. Note : les bibliothèques peuvent toutes être enlevées.
· Coûts annuels d’électricité : environ 2100 $.
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